반응형 분류 전체보기89 큰일난 부동산 시장 지난 10년간 상승장 지난 10년간의 저금리가 전세 대출을 크게 늘렸고, 이를 통해 목돈 없는 월세입자가 수억짜리 전세입자로 둔갑함. 전세 대출에 의해 전세 가격이 상승하자 전세를 끼고 사는 갭투자가 성행하며 매매 가격도 끌어올림. 매매 가격이 계속 상승하자 급해진 무주택자 200만명이 코로나 유동성을 타고 영끌 패닉바잉 피날레를 찍음. 반대로 전개 되기 시작한 하락장 금리가 폭등하자 메리트 없어진 전세대출이 감소하면서 전세대출에 의한 가공 전세수요가 증발함. 금리 폭등/전세 수요 증발에 의해, 매매/전세 가격이 동반 폭락하자 갭투자자들 전세보증금 반환 불가한 상황. 전세 만기가 돌아오는 내년 전세보증금 반환 청구에 따른 경매가 속출 할 예정인데 매매가는 내려갔는데 최고점 거품 감정가에서 경매가 시작하므.. 2022. 12. 14. 고금리 시대, 중고차 가격 예상 초저금리 시대 시작 2000년대 초반 닷컴버블과 2008년 금융위기를 타개하는 과정에서 '초저금리 시대'가 열렸습니다. 그 결과로 지난 20여년 간 누적된 자산 상승의 버블이 극에 달하여 조정이 임박할 즈음, 하필 코로나19 팬데믹이 세계를 강타했습니다. 미연준은 리세션을 막고자 4조 달러 정도 되는 통화량을 9조 달러까지 늘리고 기준금리 0~0.25%까지 낮추 었습니다. 그러면서 20년 누적된 버블이 터지기는 커녕 오히려 슈퍼 버블이 완성되었습니다. 주식, 코인, 부동산은 조정을 받기는 커녕 지난 100년 이래 최대로 폭등했습니다. 그리고 버블의 끝자락에서 오는 전형적인 현상 - 자동차, 와인, 미술품, 명품 등 소비재가 마치 주식이나 부동산 같은 자산처럼 그 가격이 미친듯 오르게 됩니다. 하이퍼 인플.. 2022. 12. 12. 실내 마스크 해제를 앞두고 마스크 대란 2020년 초 국내에서 코로나19 유행이 시작되면서 전국적으로 '마스크 품귀 대란'이 발생 했었죠. 당시 신종 감염병이었던 코로나19 발생으로 초창기 낯선 질병에 대한 사람들의 공포심으로 마스크 수요가 폭등했으나 공급이 수요를 따라가지 못했습니다. 온라인과 오프라인 가릴 것 없이 마스크 품절 사태가 이어졌고, 가격은 천정부지 치솟았죠. 일부에서는 매점매석 사례도 나오고 했었습니다. 이에 정부는 마스크 대란이 심각해지던 2020년 3월 '마스크 5부제'를 골자로 하는 수급 안정화 정책을 발표하게 됩니다. 국민 생활•경제 안정을 위해 필요하다고 인정할 때에는 특히 중요한 물품의 가격에 대해 최고가격을 거래단계•지역별로 지정할 수 있도록 규정하는 '물가안정법 제2조'에 따른 정책이었습니다. 당시 .. 2022. 12. 11. 이전 1 ··· 17 18 19 20 21 22 23 ··· 30 다음
