반응형 내년 부동산1 큰일난 부동산 시장 지난 10년간 상승장 지난 10년간의 저금리가 전세 대출을 크게 늘렸고, 이를 통해 목돈 없는 월세입자가 수억짜리 전세입자로 둔갑함. 전세 대출에 의해 전세 가격이 상승하자 전세를 끼고 사는 갭투자가 성행하며 매매 가격도 끌어올림. 매매 가격이 계속 상승하자 급해진 무주택자 200만명이 코로나 유동성을 타고 영끌 패닉바잉 피날레를 찍음. 반대로 전개 되기 시작한 하락장 금리가 폭등하자 메리트 없어진 전세대출이 감소하면서 전세대출에 의한 가공 전세수요가 증발함. 금리 폭등/전세 수요 증발에 의해, 매매/전세 가격이 동반 폭락하자 갭투자자들 전세보증금 반환 불가한 상황. 전세 만기가 돌아오는 내년 전세보증금 반환 청구에 따른 경매가 속출 할 예정인데 매매가는 내려갔는데 최고점 거품 감정가에서 경매가 시작하므.. 2022. 12. 14. 이전 1 다음
